#### 引言
随着城市化进程的加速，单位房屋（即企事业单位为员工提供的宿舍或办公用房）的租赁需求日益增长为了确保租赁双方的权益，明确双方的权利与义务，制定一份详尽、公平的租赁合同显得尤为重要本文旨在为2024年及以后的单位房屋租赁提供一个参考范本，内容涵盖合同双方信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、违约责任、合同变更与解除条件以及争议解决机制等关键条款
#### 一、合同双方信息
**甲方（出租方）**：
单位名称：
法定代表人/负责人：
联系方式：
地址：
**乙方（承租方）**：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
#### 二、租赁物描述
本合同所涉租赁物位于_________（具体地址），为_________（住宅/办公用房），建筑面积_________平方米，内含_________（房间数量、家具、电器等设施具体情况）租赁物现状以附件形式附于本合同之后，乙方在签订本合同时已对租赁物及其附属设施的状况进行了充分了解并确认
#### 三、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止除非双方提前以书面形式通知对方并协商一致，否则不得随意变更租赁期限
#### 四、租金及支付方式
1. **租金标准**： 每月租金为人民币_________元（大写：_________）
2. **支付方式**： 乙方应于每月的第一日之前，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户
3. **押金**： 乙方在签订本合同时需支付相当于_________个月租金的押金，即人民币_________元（大写：_________），合同终止且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金
#### 五、双方权利与义务
**甲方权利与义务**：
1. 保证租赁物符合安全居住/办公条件，负责房屋主体结构的维修
2. 提供必要的居住/办公设施，并保持公共区域的清洁与维护
3. 非因乙方原因造成租赁物损坏的，甲方应及时修复
**乙方权利与义务**：
1. 按时支付租金及合同约定应由乙方承担的费用
2. 合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途
3. 负责租赁期内个人区域及室内设施的维护，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿
4. 遵守小区或办公区域的各项规章制度，不得进行违法活动
#### 六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失
2. 若乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的5%计算
3. 因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应减免相应租期内的租金，并赔偿乙方因此产生的直接损失
#### 七、合同变更与解除条件
1. 双方可协商一致变更或解除本合同
2. 遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任
3. 符合本合同约定的其他解除条件时，合同可依法解除
#### 八、争议解决机制
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决
#### 九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力
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以上即为“2024单位房屋租赁合同范本”的主要内容框架请注意，实际应用时还需根据具体情况调整细节，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性
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