#### 引言
在快速变化的都市生活中，房屋租赁成为了许多人解决居住问题的首选方式随着2024年的临近，制定一份既符合法律法规要求，又能有效保护双方权益的房屋租赁合同显得尤为重要本文旨在提供一个全面、规范的“个人2024房屋租赁合同范本”，以帮助租赁双方明确权利义务，确保租赁过程的顺利进行
#### 合同基本信息
**合同编号**：（由双方自行填写）
**签订日期**：（填写实际签订日期）
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
#### 租赁物描述
**房屋位置**：（详细地址）
**房屋用途**：（居住/商用等）
**房屋面积**：（平方米）
**房屋结构及配套设施**：（如卧室数量、卫生间、厨房、阳台、家具家电等）
#### 租赁期限
**起始日期**：（具体年月日）
**终止日期**：（具体年月日）
**租金及支付方式**：
– 月租金金额：人民币____元整（￥____）
– 支付方式：（现金/银行转账/支付宝等）
– 支付时间：（每月/季/年前等）
– 押金：人民币____元整（￥____），租赁期满且无违约情况下全额退还
#### 双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
1. **交付房屋**：甲方应于合同生效之日起__日内将房屋交付乙方使用
2. **维修义务**：租赁期间，因自然损耗需维修的，由甲方负责；因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用
3. **知情权**：乙方对房屋进行重大改造或用途变更时，需事先征得甲方同意
##### 乙方权利与义务：
1. **使用房屋**：乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途
2. **维护房屋**：乙方应合理使用并妥善保管房屋及其设施，避免造成损坏
3. **支付租金与费用**：按时支付租金及其他约定费用，如水电煤气、网络、物业费等
4. **告知义务**：乙方在租赁期间内离开超过__日，应提前通知甲方；合同终止前__个月通知甲方是否续租
#### 合同变更与解除
1. **合同变更**：任何合同条款的修改均需双方书面同意
2. **合同解除**：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致，可提前解除合同，但需提前__日书面通知对方，并按约定承担相应责任
#### 违约责任
1. **租金迟延支付**：乙方迟延支付租金超过__日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金
2. **房屋损坏赔偿**：因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿
3. **其他违约情形**：任何一方违反合同约定，均应赔偿对方因此遭受的损失
#### 争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决
#### 附则
1. **合同附件**：本合同附件包括但不限于房屋现状照片、设施清单等，与本合同具有同等法律效力
2. **法律效力**：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份
3. **未尽事宜**：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
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以上即为“个人2024房屋租赁合同范本”的主要内容请根据实际情况调整细节，并在正式签订前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性房屋租赁虽是日常行为，但合同的严谨性不容忽视，它不仅是双方权益的保障，也是构建和谐租赁关系的基石
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