#### 一、引言
在现代社会，随着商业活动的日益繁荣，门面房作为商业经营的重要场所，其租赁活动也日益频繁为了确保租赁双方的权益，明确双方的权利与义务，特制定本《门面房房屋租赁协议书》（以下简称“协议书”）本协议书旨在规范租赁行为，保障合同双方的合法权益，促进商业活动的健康发展
#### 二、协议双方
**甲方（出租方）**：_________（出租方姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________
**乙方（承租方）**：_________（承租方姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________
#### 三、租赁物及用途
1. **租赁物**：甲方同意将位于_________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用
2. **租赁用途**：乙方承诺仅将租赁物用于_________（具体经营范围），不得擅自改变租赁物的使用性质
#### 四、租赁期限
1. 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止
2. 如需续租，乙方应在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同
#### 五、租金及支付方式
1. **租金标准**：每月租金为人民币_________元（大写：_________）
2. **支付方式**：乙方应于每月的前_________日内，通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金
3. **押金**：乙方在签订本协议时需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），租赁期满且无违约情况时，甲方全额退还押金
#### 六、双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
1. **交付租赁物**：甲方应确保租赁物在交付时处于良好状态，并提供必要的附属设施
2. **维修义务**：租赁期间，因自然损耗或甲方管理不善导致的维修，由甲方负责因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担
3. **知情权**：甲方有权了解乙方的经营情况，但不得干涉乙方的正常经营活动
##### 乙方权利与义务：
1. **合法使用**：乙方应合法合规使用租赁物，不得从事违法经营活动
2. **维护租赁物**：乙方应妥善维护租赁物及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿
3. **转租限制**：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁物
4. **通知义务**：乙方变更联系方式或经营内容等重大事项时，应及时通知甲方
#### 七、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，均视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币_________元（大写：_________），并赔偿因其违约行为给对方造成的损失
2. 若乙方逾期支付租金超过_________日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的_________%计算
#### 八、协议变更与解除
1. 本协议的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认
2. 因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除协议，互不承担责任
#### 九、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼
#### 十、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
甲方（签字/盖章）：_________ 日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：_________年_________月_________日
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以上内容仅为《门面房房屋租赁协议书》的基本框架和示例文本，具体内容应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保协议的合法性和有效性
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