在2024年，随着房地产市场的持续发展和城市化进程的加快，房屋租赁合同作为连接房东与租客的重要法律文件，其规范性和清晰度显得尤为重要一份完备的租赁合同不仅能有效保护双方权益，还能避免因条款不明确而产生的纠纷以下是一篇基于当前法律法规要求及市场惯例的2024年房屋租赁合同范文，供您参考
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**房屋租赁合同**
**合同编号：_________**
**签订日期：_________**
**甲方（出租方）**：
姓名/公司名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系方式：_____________
住址：_____________
**乙方（承租方）**：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
住址：_____________
鉴于甲方为位于______省______市______区______路______号房产的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方同意承租该房产，并遵守国家法律法规及本合同各项条款双方经友好协商，达成如下协议：
**一、租赁物基本情况**
1. 房产位置：______省______市______区______路______号
2. 房产用途：居住/商业（请勾选）
3. 建筑面积：______平方米
4. 租赁范围包括：主房、厨房、卫生间、阳台及附属设施（具体以附件清单为准）
**二、租赁期限**
1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止
2. 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并在双方同意的基础上重新签订租赁合同
**三、租金及支付方式**
1. 月租金为人民币（大写）________元整（￥________），支付方式为________（月/季/年付）
2. 租金支付日期为每月/每季/每年第____日之前，通过银行转账至甲方指定账户
3. 押金：乙方需在合同签订时支付押金人民币（大写）________元整（￥________），租赁期满且无违约情况下全额退还
**四、使用与维护**
1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途
2. 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿
3. 日常维护由乙方负责，重大维修由甲方承担（具体以法律法规或双方约定为准）
**五、合同解除与终止**
1. 双方协商一致可提前解除合同
2. 任何一方违反合同约定，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求违约方赔偿损失
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋并恢复原状
**六、违约责任**
1. 任何一方未按合同约定履行义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）
2. 因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的一切损失
**七、争议解决**
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决
**八、其他条款**
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
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请注意，以上合同模板仅为示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性在签订合同时，双方应明确各自的权利与义务，确保合同内容公平合理，以保障双方的合法权益
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