在日常生活与商业活动中，房屋租赁合同是连接房东与租客的重要法律文件，它明确了双方的权利、义务及租赁期间的具体条款本文旨在提供一个简明扼要的房屋租赁合同范本，供双方参考使用，但请注意，实际签订前最好由专业律师根据具体情况审核，以确保合同的合法性和有效性
#### 一、合同基本信息
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**房屋信息**：
– 房屋位置：
– 房屋用途（住宅/商用等）：
– 建筑面积：
– 租赁单元描述：
#### 二、租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止
#### 三、租金及支付方式
1. **租金金额**：每月租金为人民币____元整（￥____）
2. **支付方式**：乙方应于每月的第____日前，通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金
3. **押金**：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币____元整（￥____），合同终止且乙方无违约情况下，甲方应全额退还押金
#### 四、房屋使用与维护
1. **使用原则**：乙方应合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动
2. **维修责任**：因自然损耗或乙方正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担
3. **安全检查**：甲方应确保房屋符合安全居住标准，定期进行安全检查，乙方发现安全隐患应及时通知甲方
#### 五、合同解除与终止
1. **提前解约**：任何一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按约定承担相应违约责任
2. **违约终止**：若乙方逾期支付租金超过____日，或违反合同其他重大义务，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任
#### 六、违约责任
1. **租金迟延支付**：每逾期一日，乙方应按未付租金的____%支付滞纳金
2. **提前解约**：除正常合同解除外，提前解除合同的一方需向对方支付相当于____个月租金的违约金
3. **其他违约情形**：根据违约性质及损失情况，双方可协商确定违约金数额或赔偿方式
#### 七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决
#### 八、其他条款
1. **通知方式**：本合同项下的所有通知应采用书面形式，送达至双方合同载明的通讯地址或最后告知的新地址
2. **合同修改与补充**：本合同的任何修改、补充均应经双方书面同意并签字盖章确认
3. **法律适用**：本合同之订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律
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以上即为“房屋租赁合同范本（简易协议范本）”的主要内容请根据实际情况调整各项条款，并确保所有细节均符合当地法律法规要求在正式签署前，强烈建议双方各自咨询法律专业人士，以保障自身权益
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