#### 甲方（发包方）：
**姓名/公司名称**：_____________________
**身份证号码/统一社会信用代码**：_____________________
**联系电话**：_____________________
**住址/注册地址**：_____________________
#### 乙方（承包方）：
**姓名/公司名称**：_____________________
**身份证号码/统一社会信用代码**：_____________________
**联系电话**：_____________________
**住址/注册地址**：_____________________
#### 鉴于：
甲方拟在其指定的地块上建设自用住宅（以下简称“自建房”），并委托乙方承担该房屋的施工建设任务.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就自建房施工承包事宜达成如下协议：
#### 第一条 合同标的
本合同标的为甲方位于_____________________（详细地址）的自建房建设项目，包括主体结构、内外装饰、水电安装等工程，具体以附件一《工程项目清单》所列内容为准.
#### 第二条 工程期限
1. 工程自____年____月____日开工，预计至____年____月____日竣工，共计____天.
2. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程延期，经甲乙双方确认后，可相应顺延工期.
#### 第三条 合同价款及支付方式
1. 合同总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_________），此价格包含但不限于材料费、人工费、机械费等所有建设成本.
2. 支付方式：
– 预付款：合同签订后7日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款.
– 进度款：根据工程进度，甲方分阶段支付款项，具体如下：基础完工支付20%，主体结构完成支付25%，内外装饰完成支付20%，竣工验收合格后支付剩余5%. 本篇文字出自 AI 写作助手网，請百度找到 寫作助手官網，深入了解其運營模式.
– 每一次付款前，乙方需提供相应阶段的工程量完成证明及发票.
#### 第四条 双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
– 提供施工所需的所有合法手续及场地条件.
– 按照合同约定及时支付工程款项.
– 有权对工程质量进行监督，对不符合设计要求和施工规范的部分提出整改要求.
– 负责协调周边关系，确保施工顺利进行.
##### 乙方权利与义务：
– 严格按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家相关标准.
– 负责施工期间的安全管理，承担因乙方原因造成的一切安全事故责任.
– 定期向甲方报告工程进度，接受甲方的合理监督.
– 负责施工期间产生的建筑垃圾清运工作，保持施工现场整洁.
– 工程竣工后，提供完整的竣工资料，并协助甲方办理相关验收手续.
#### 第五条 工程质量与验收
1. 工程质量应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及合同约定的标准.
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行初步验收，甲方应在接到通知后7日内组织验收.验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》.
3. 如工程存在质量问题，乙方需负责无偿修复或返工至合格为止.
#### 第六条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任.违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失（包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等）.
2. 若因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的万分之五作为违约金；延误超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失.
3. 若甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应按逾期付款金额的万分之二向乙方支付违约金.
#### 第七条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决.
#### 第八条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效.
2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力.
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力.
4. 本合同附件（包括《工程项目清单》、设计图纸等）为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力.
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以上为“自建房施工承包合同”的基本框架及内容示例.在实际签订合同时，建议根据具体情况调整条款细节，并建议在正式签署前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性.
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